La journée type d’un agent immobilier, son travail au quotidien

L’agent immobilier organise sa journée de travail en fonction des demandes reçues par sa clientèle. Il devra par exemple regrouper les recherches spécifiques de ses clients et par la suite réaliser un rapprochement afin de pouvoir proposer les biens déjà en agence ou dans le réseau. Il devra aussi effectuer un travail de prospection afin de proposer de nouveaux biens. Pour cela il peut faire de la pige, distribuer des prospectus, mettre en place des affiches, diffuser des annonces, …

Il s’occupera aussi du suivi de ses clients actuels. Il fera un compte rendu avec les propriétaires qui lui ont confié leur bien afin de les informer sur les actions menées, fructueuses ou infructueuses. Il fera alors le point sur les visites effectuées, rapportera les remarques émises des clients et il conseillera le vendeur pour les actions futures à mettre en place. 

Dans sa journée, l’agent immobilier est aussi amené à se rendre au rendez-vous clientèle pour faire l’entrée ou la sortie des biens.

L’entrée des bien en agence consiste en la signature d’un mandat.  Pour se faire, une rencontre avec le propriétaire est nécessaire afin de lui présenter notre métier et les nombreux avantages qu’il aura de faire appel à un professionnel immobilier de notre réseau. Dans certains cas, une force de persuasion est nécessaire afin de conclure un mandat. Chez IMMOA, le mandat exclusif est la priorité car il vous garantit de mener à terme la transaction dans les meilleures conditions. Le mandat exclusif IMMOA est facile à présenter et à mettre en avant. Il a été conçu dans le but d’être avantageux pour les clients, ce qui vous permet d’avoir une réelle force de vente.

La sortie des biens consiste à faire visiter les biens à de potentiels acquéreurs acheteurs ou locataires. Il faudra mettre en avant les points forts mais aussi bien cibler les demandes afin de présenter des biens correspondants à leurs attentes. Il vérifiera et complétera les dossiers de ventes, de locations. Il s’occupera des diverses mises en relation tel que les rendez-vous notaires et la solvabilité des locataires auprès des assureurs.

Souvent, il sera amené aussi à expliquer au vendeur comme à l’acquéreur la réalité du marché immobilier actuel. Il faudra présenter des biens similaires vendus, étudier la contrainte budgétaire… C’est ce qui est appelé la négociation immobilière. 

Le métier d’agent immobilier est donc un métier de terrain rempli de rencontres, d’échanges, où l’on peut s’épanouir en dehors d’un bureau avec des activités variées et passionnantes.  C’est un métier humain qui ne pourra jamais être remplacé.