En quoi consiste le métier d’agent immobilier ?

Il effectue un travail de recherches afin d’alimenter sa vitrine immobilière en biens correspondant aux besoins de sa clientèle.  Afin de proposer les biens, la rédaction du mandat de vente ou de locations est une étape obligatoire. 

Par la suite, il devra mettre en valeur ses biens par la rédaction d’annonces descriptives, la diffusion de photos ou encore la réalisation de vidéos.  Ces annonces seront diffusées sur des sites ciblés et à forte notoriété.  

En tant qu’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, il aura un rôle d’accompagnement, de conseil et d’interlocuteur afin de mener à terme la négociation.

Dans le cadre d’une recherche d’un bien spécifique par le futur acquéreur l’agent immobilier peut compléter un mandat de recherche ce qui lui permettra de prospecter au nom de son client et de lui présenter des biens hors réseaux.

Lors d’une vente, d’une succession, d’un investissement, l’agent immobilier sera amené à réaliser une estimation immobilière ou un avis de valeur en se rapportant par exemple au bien vendu ou en vente dans un même secteur.

Les tâches administratives font partie intégrante du métier d’agent immobilier. Il devra monter les dossiers de vente ou de location, vérifier la solvabilité, rédiger les états des lieux, récupérer les pièces obligatoires, rédiger des avenants…  Il a donc de multiples compétences aussi bien dans l’immobilier que dans les domaines s’y rapprochant. 

Il disposera librement de son emploi du temps en fonction des tâches à effectuer, des rendez-vous clients et des visites à planifier pour la vente ou la location immobilière.

Etant un métier règlementé l’agent immobilier devra rester informé des actualités immobilières et être à jour vis-à-vis des législations en vigueur.

Être un bon agent immobilier, requiert d’être attentif, d’être à l’écoute, de comprendre, de savoir s’exprimer, d’être autonome, de savoir s’adapter à toute situations et d’aimer la mobilité.